世界最大室内滑雪场的哈尔滨万达茂“易主”

    拥有世界最大室内滑雪场的哈尔滨万达茂“易主”,万达拥四大室内滑雪场文旅项目91%股权转让给融创;融创主席孙宏斌一跃成“冰雪巨头”

    距拥有世界最大室内滑雪场的哈尔滨万达文旅项目正式开业尚不足两周时间,昨天一则联合公告宣告这一项目“易主”。

    7月10日,万达商业与融创中国发布联合公告,公告称,经双方友好协商,万达以注册资本金的91%即295.75亿元,将13个文旅项目的91%股权转让给融创,并由融创承担项目的现有全部贷款。

    此次转让的这13个文旅项目中便包括哈尔滨万达茂。据冰雪行业此前资讯,哈尔滨万达茂是以冰雪娱乐为主要特色,力主打造四季无忧的冰雪娱乐中心。在娱雪乐园设有初、中、高级6条不同坡度的雪道,垂直落差80米,最长雪道500米,可同时容纳3000人滑雪娱雪,是全球面积最大、落差最大的室内滑雪场。还设有面积达1.5万平方米的大型娱雪区,拥有众多时尚、亲子雪上娱乐项目。

    另外,万达茂还设有按照国际比赛标准建造的滑冰场,既可举办国际冰上项目比赛,也可开展群众性滑冰活动,同时,万达城还建有首个冰壶主题乐园。室外主题乐园则可在冬季变身冰上嘉年华,开展冰雕、冰游等活动。

巨大的哈尔滨万达室内滑雪场
资料图,仅作示意(巨大的哈尔滨万达室内滑雪场)
 
    1.万达以注册资本金的91%即295.75亿元,将十三个文旅项目的91%股权转让给融创;同时,融创房地产集团以335.95亿元,收购万达北京万达嘉华、武汉万达瑞华等76个酒店

    联合公告全文显示,为了充分发挥双方各自产业优势,经友好协商,双方于2017年7月10日签订了西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目、合肥万达文旅项目、哈尔滨万达文旅项目、无锡万达文旅项目、青岛万达文旅项目、广州万达文旅项目、成都万达文旅项目、重庆万达文旅项目、桂林万达文旅项目、济南万达文旅项目、昆明万达文旅项目、海口万达文旅项目等十三个文化旅游城项目股权转让及北京万达嘉华、武汉万达瑞华等七十六个酒店转让协议。主要内容如下:

    一、万达以注册资本金的91%即295.75亿元,将前述十三个文旅项目的91%股权转让给融创,并由融创承担项目的现有全部贷款。

    二、融创房地产集团以335.95亿元,收购前述七十六个酒店。

    三、双方同意在7月31日前签订详细协议,并尽快完成付款、资产及股权交割。

    四、双方同意交割后文旅项目维持“四个不变”:

    1、品牌不变,项目持有物业仍使用“万达文化旅游城”品牌;

    2、规划内容不变,项目仍按照政府批准的规划、内容进行开发建设;

    3、项目建设不变,项目持有物业的设计、建造、质量,仍由万达实施管控。

    4、运营管理不变,项目运营管理仍由万达公司负责。

    五、酒店交割后,酒店管理合同仍继续执行,直至合同期限届满。

    六、双方同意在电影等多个领域全面战略合作。

    2.除哈尔滨万达、广州、成都、无锡等文旅项目均在转让之列,多配套建设体量不菲的室内雪场;融创主席孙宏斌一跃成“冰雪巨头”

    据冰雪头条了解,除哈尔滨万达茂拥有目前世界最大的室内滑雪场外,万达此前规划将在2019年正式开业的广州万达文旅项目,其室内滑雪场也是体量巨大。其先前公开资料显示,广州万达城在建中的室内滑雪乐园相当于10座标准足球场大小,无论是7.5万平方米的面积、460米的最长雪道、66米的垂直落差,还是3000人的同时容纳人数,与哈尔滨万达茂室内雪场规模都相差无几。


成都万达茂外观效果图
资料图,仅作示意(成都万达茂外观效果图;封面图同为成都万达雪场示意)

    还有成都万达文旅项目,据消息显示,成都万达城要集世界顶尖先进科技,打造第四代室内滑雪场。滑雪场内设有多条不同坡度的雪道(中级道、初级道、雪橇道和初学者道),雪道长度500米,垂直落差70米。同时还设有超大面积的雪娱区,包含雪地转盘、雪地冲锋舟、下雪体验区等众多娱雪区域。

    此外,预计明年建成的无锡万达文旅项目也配有室内娱雪乐园,项目包含滑雪道、雪橇道、嬉雪区等众多娱乐项目。据消息透露,为了全面提升项目品质,无锡娱雪乐园还将采用“真雪”的制雪技术,完全模拟自然界天然降雪过程,以求在室内环境中制造出松软自然的优质雪。另外,还有重庆万达文旅项目、昆明万达文旅项目等预计也要配备室内滑雪场。

    而根据万达与融创此次协议,双方将在7月31日前签订详细协议,并尽快完成付款、资产及股权交割。未来项目品牌将不会改变,将继续使用“万达文化旅游城”品牌,现有规划亦将不变。此外项目建设亦不变,设计、建造、质量仍由万达管控。而运营管理亦继续由万达公司负责。

    对于此次协议,王健林表示,万达未来会继续拓展品牌输出业务,并全力发展创新型、轻资产业务,如影视、体育、旅游、儿童娱乐、大健康、网络、金融等。王健林称,所有这些业务,除网络明年才能整体盈利外,其他板块都有利润。

    根据万达7月6日公布数据,万达上半年地产业务收入568.3亿元,占集团收入的42.1%。其他产业方面,文旅集团收入308亿元、金融集团收入206亿元、网络集团收入25.6亿元。

    而随着昨日的双方联合公告,融创将成为这些万达文旅项目占股91%的大股东。

    对此,也有业界人士表示,当万达在这些项目中成为仅占股9%的小股东后,原有规划是否能够始终推进可能会存在一定变数。但无论怎样,融创主席孙宏斌随着双方协议的签定将一跃成为“冰雪巨头”却是不争的事实。

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